Что такое модульные дома?

Строительный рынок, как и все остальные отрасли деятельности человека в наше время, не стоит на месте. Одним из последних нововведений является модульные здания. Их еще называют мобильными. Наверное, это пошло от тех домиков-бытовок, которые ставят у строительных объектов, и в которых живут строители. Так вот, модульные дома — это следующий уровень развития этих бытовок.
Технология мобильных домов пришла к нам из заграницы. Они состоят из металлического каркаса и сэндвич-панелей. В качестве утеплителя в панелях используется минеральная вата. Достоинства этих материалов заключаются в стойкости к различным атмосферным воздействиям. Также они хорошо сохраняют тепло даже если за бортом очень низкая температура.

Главное преимущество мобильных домов заключается в том, что их можно перевозить на грузовых передвижных платформах, прицепленных к тягачам. Соответственно, из из производства можно забрать практически готовыми. Иногда дома перевозят уже собранными и готовыми к установке, в некоторых случаях бывает необходимо провести сборку некоторых комплектующих. В таких домах на заводе могут провести электрику, канализацию и установить сантехнику. По желанию покупателя можно установить систему обогрева или охлаждения воздуха. Если хочется полностью готовое жилье, то можно заказать модульный дом даже с мебелью!

Еще один плюс модульных домов — это отсутствие необходимости в фундаменте. Для установки модульного дома достаточно просто ровной площадки, укрепленной бетонными блоками. После установки дома нужно просто подвести к нему необходимые коммуникации: водопровод, канализацию, электричество.

Ну и, конечно, самое большое преимущество модульных домов для покупателей — это низкая цена. Дома собираются на производственной площадке по общей технологии с применением недорогих, но качественных материалов. И, при этом, в таком доме можно жить круглый год, если подведены все необходимые для жизни коммуникации. А еще модульные дома не являются недвижимостью, и относятся к категории временных построек. А это значит, что такой дом можно установить на своем участке без разрешительных документов.
Что собой представляют модули
Из чего состоят модульные дома? Новая технология строительства позволяет возводить секционные сборные дома или дома из модулей. Готовые модули перевозятся на платформах и собираются на участке в одно здание.

Блок-модуль состоит из металлического каркаса и стенок – ограждающих элементов. Множество модулей собирают в здания разных конфигураций, подобно детскому конструктору.

При этом конструкция модулей позволяет изменять планировку, например, расположение окон или дверей. Можно расширить помещение, добавив необходимое количество модулей. А можно построить дом в 2 – 3 этажа.

Что строят из блок-модулей

Модульно-каркасное строительство нашло широчайший спектр применения.

Это постройка коттеджей;
Возведение торговых центров, павильонов, выставочных залов;
Строительство школ и лагерей;
Гражданских и военных сооружений;
Заводов и комбинатов;
Ресторанов, офисов и клиник;
Даже круизные суда строят сегодня из модулей.
Какие материалы используют
Из какого материала строят модульные дома? Основной принцип модульного строительства заключается в сборке уже готовых модулей – элементов зданий. При этом стены модульных домов могут быть выполнены при помощи двух основных материалов: металла или дерева.

Какой материал выбрать для строительства модульного дома? Деревянные брусья имеют одно важнейшее преимущество – это залог экологически чистого дома. Металлические конструкции отличаются высочайшей прочностью, жесткий каркас обеспечивает самый долгий срок службы дома.

В качестве утеплителя служит базальтовая или минеральная вата, пенопласт. Непременно используется изоляция от пара и влаги, защита от ветра и звукоизоляция. Для наружной отделки вы можете выбрать виниловый или металлический сайдинг, структурную штукатурку – это уж зависит от вашей фантазии.

Построить дом 60 квадратов.

Из чего лучше строить модульный дом, сложно сказать однозначно. Главное, чтобы во время изготовления и монтажа модулей соблюдались все требования и правила.

Преимущества модульных домов
Скорость строительства.
Время изготовления модулей составляет от нескольких дней до 3-х месяцев. А вот сам монтаж на площадке занимает всего день, максимум – неделю.
Стойкость к морозам и перепадам температур.
Модульные дома предназначены для эксплуатации в самых сложных условиях севера, они отлично выдерживают низкие температуры – до -50оС.
Сейсмическая устойчивость.
Модульные конструкции способны противостоять землетрясениям до 9 баллов.
Все удобства и эстетичный внешний вид.
Каждый модуль оснащен коммуникациями, которые спрятаны внутри стен. Никакие трубы, провода, краники и тому подобное не будут портить эстетичный вид помещений. Кроме того, это освобождает дополнительное пространство.
Как сделать дом уютным и комфортным в любое время года?
Готовить сани, как известно, нужно с лета. Так что самое время подумать о том, как сделать свой дом уютным и комфортным в любое время года. Утепление каркасника – очень ответственный этап строительства.

Среди утеплителей различают органические и неорганические (синтетические). К первым относят тырсу, стружки, торф. Ко вторым — минеральную вату, пенопласт и пенополистирол.

Следует отметить, что органические утеплители непрактичны – они влагоемки, горючи, недолговечны. Неорганические утеплители – это достижение современного строительства, они являются оптимальными материалами для утепления каркасных домов и не только.
Самым популярным из всех утеплителей является пенопласт. Он долговечен, легок, дешев. С этим материалом легко работать, из него можно выкроить любые детали. Обладает хорошо выраженными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Единственный недостаток – низкая прочность на излом, что может стать проблемой при транспортировке. При пожарах может стать источником отравляющего дыма.
Постепенно становиться архаизмом минеральная вата. Она бывает представлена в виде волокнистого вещества или плотных плит. При том, что вата обеспечивает неплохую изоляцию, она является мощным излучателем канцерогенов и токсинов – то есть ее экологическая безопасность под сомнением. Кроме того, вата требует дополнительного использования гидроизолятара, так как она боится влаги.
кструдированный пенополистирол – изолятор нового поколения. Он обладает наиболее выраженными среди всех утеплителей изоляционными свойствами. Он огнестойкий, в отличие от пенопласта, обладает высокой прочностью. Предполагаемый срок эксплуатации более сотни лет.

При строительстве каркасного дома можно сэкономить на фундаменте, но экономия на утеплителе необоснованна.

Популярное и востребованное производство быстровозводимых домов – это процесс, каждый этап которого (а в частности укладка утеплителя) должен быть выполнен добросовестно.
Какой бы вы ни выбрали утеплитель, уделите должное внимание его монтажу. Все погрешности монтажа приведут в конечном итоге к утечке тепла, а вот грамотно утепленный дом поможет сохранить постоянный микроклимат в любую погоду и значительно сэкономить на отоплении.

Модульные здания оправдывают себя, если построены они на совесть: будет это монтаж каркасного коттеджа или изготовление киосков, Днепропетровск последние годы пугает прохладным климатом, так что теплоизоляция важна. Модульные здания — возможность по умеренной цене получить отменный результат. Даже если вам нужен торговый павильон, цена (Днепропетровск) на него вполне умеренна.